藤和シティホームズ下落合 201号室

東京都新宿区下落合４丁目 5-7

藤和シティホームズ下落合 201号室

売マンション

NEW

物件番号:B01636-002458

情報提供日:2026年5月11日　次回更新日:2026年05月18日　

外観

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■新規リフォーム物件 ■複数路線利用可能 ■アフターサービス保証付

周辺環境も併せてご案内させていただきます。

ご質問やご相談を承ります。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

0120-192-777

文京営業部: 東京都文京区白山１丁目
受付時間: 10：00〜19：00

見学予約

価格: 8,480万円

管理費: 18,600円/月

修繕積立金: 17,760円/月

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 8,480万円

月々のお支払い: 220,000円/月

頭金: 0万円

ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り: 3LDK(59.28㎡)

階数: 6階建/地上階 2階

こだわり条件

2階以上
10階建て以上
駐車場(近隣含む)
ペット相談
最上階
角部屋
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能

所在地: 東京都新宿区下落合４丁目
Google Maps

学区

落合第四小学校
落合中学校

交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 5分
ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩 17分
西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩 14分

近隣施設

駅: 下落合駅(西武新宿線)320m

ショッピング施設: ファッションセンターしまむら椎名町店1000m

スーパー: マルエツ下落合駅前店180m

コンビニ: セブンイレブン新宿下落合駅北店210m

ドラッグストア: どらっぐぱぱす下落合店250m

ホームセンター: Olympic中落合店770m

飲食店: CoCo壱番屋新宿高田馬場店1150m

販売店: （有）丸升書店260m

大学: 私立上智大学目白聖母キャンパス260m

高校: 私立川村高校1620m

ご質問やご相談を承ります。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

0120-192-777

文京営業部: 東京都文京区白山１丁目
受付時間: 10：00〜19：00

見学予約

物件概要

所在地: 東京都新宿区下落合４丁目 5-7

交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 5分
ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩 17分
西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩 14分

物件種目: 売マンション

価格: 8,480万円

平米単価: 1,430,000円

管理費等: 18,600円/月

修繕積立金: 17,760円/月

借地期間/地代(月額): --/-

権利金: -

敷金/保証金: -/-

維持費等: 町会費 100円/月

その他一時金: -

建物名: 藤和シティホームズ下落合 201号室

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、エアコン、モニタ付インターホン、全居室収納、24時間ゴミ出可、全室フローリング、内装リフォーム後渡、南向、東南向、即引渡可、ペット対応、2沿線利用可、都市近郊、スーパーが近い、高台に立地

こだわりポイント: ◆ 西武新宿線「下落合」駅徒歩4分、複数路線利用可能な立地 ◎ 「高田馬場」駅徒歩15分でJR山手線も利用可、都心アクセス良好 ◆ 3LDK・専有面積59.28ｍ2、RC造6階建2階部分 ◆ キッチン・浴室・洗面台など水回り設備を新規交換 ◎ 食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付きで日常の家事負担に配慮 ◆ クロス・フローリング貼替、建具交換など室内リフォーム実施 ◆ ペット飼育可、小学校・中学校徒歩9分圏内 ◎ スーパー徒歩3分で日常の買い物にも対応しやすい住環境

備考: 周辺環境も併せてご案内させていただきます。

専有面積: 59.28㎡

その他面積: バルコニー 8.6㎡

階建/階: 6階建/地上階 2階

建物構造: RC

築年月: 1998年1月

総戸数: 29戸

リフォーム /リノベーション: 有/
水回り 2026年5月 ■システムキッチン新規交換 ■ユニットバス新規交換 ■洗面化粧台新規交換 ■温水洗浄機能付きトイレ新規交換 ■給湯器新規交換 ■洗濯パン・水栓新規交換
内装 2026年5月 ■建具新規交換 ■エアコン新規設置 ■クロス貼替 ■フローリング貼替 ■ダウンライト新規設置 ■玄関廊下大理石貼 ■ルームクリーニング