【売主物件】ヒルズ狛江（狛江市和泉本町1丁目）

小田急線「狛江」駅徒歩3分、準急停車により新宿まで約20分、千代田線直通で大手町・表参道方面へも乗り換えなしという都心アクセスにも便利な立地です。さらに市役所・図書館が目の前という行政中心エリアの利便性。

ご紹介するお部屋は専有面積75.12㎡の3LDK+N（納戸）。 近年減少傾向にある75㎡超のゆとりあるファミリープランで、全居室5帖以上を確保した実用的な間取りです。南向きバルコニーからは一日を通して豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な住空間です。

2026年1月完了のリフォームでは、キッチン・浴室1418サイズ・洗面・トイレの水回り4点セット交換に加え、給排水管更新、フローリング・クロス全面張替、照明・建具交換まで実施。

管理は野村不動産パートナーズ株式会社が担当し、分譲から管理まで一貫した品質管理体制による安心感。

周辺には狛江第一小学校徒歩7分、2024年6月リニューアルの駅直結商業施設など、教育・商業施設が徒歩圏内に集約。子育て世代から共働き世帯まで、幅広い層に快適な住環境を提供します。

現在はリフォーム工事も完了し空室のためお客様のご都合に合わせて内覧可能です。

ぜひご関心を持っていただけた際はお気軽にお問い合わせください。

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https://www.s-navi.jp/estate/3620157

【委任物件】クレストシティレジデンス（中央区勝どき5丁目）

100年コンクリートを採用した高強度RC造・五洋建設施工の大規模レジデンス「クレストシティレジデンス」、地上15階南東向き住戸のご紹介です。再開発が急速に進む勝どきエリア。2007年竣工・総戸数495戸・豊富な共用施設・24時間有人管理体制を備えたマンションです。

間取りは2LDK（専有面積66.05㎡・約19.98坪）。約15.8帖のLD・洋室6帖・洋室5帖・キッチン約3帖という構成で、ゆとりあるLDKを中心に各居室を配した使いやすいプランです。3LDKへの間取り変更も可能なため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。全居室収納・クローゼット完備で、生活空間の整理整頓にも配慮されています。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3830604

【委任物件】オープンレジデンシア本駒込（文京区本駒込5丁目）

本住戸の最大の特長は、地下1階・地上1階の2フロア構成メゾネット＋専用庭16.69㎡（約5.04坪）という構成です。マンションでありながら戸建て感覚の生活動線を実現しており、上下階で日中のパブリックゾーンとプライベートゾーンを分けられる間取りは、在宅ワーク・趣味部屋・シアタールームなど多目的な活用にも対応できます。

南向き・2面採光の専用庭は、プライベート外空間として、ペットの遊び場やガーデニング・アウトドアリビングとしての活用が可能です。周辺交通量の少ない閑静な住宅街の一角という立地も、専用庭の使い勝手をさらに高めています。

学区は文京区立昭和小学校（徒歩6分・約450m）、文京区立第九中学校（徒歩5分・約360m）。ペット飼育可（規約あり）のため、大切な家族と一緒に暮らせる点も、このエリアの物件としては希少な条件のひとつです。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3817511

【委任物件】自由が丘3丁目土地（目黒区自由が丘3丁目）

目黒区自由が丘3丁目に位置する、南向き・角地・建築条件なしの土地のご紹介です。

本敷地最大の特長は、南側道路（幅4m）に面しているため採光・通風に優れ、間口10m超の恵まれた敷地形状により設計の自由度が高く、大型一戸建てから二世帯住宅まで多様な建築プランに対応できます。建築条件なしのため、設計・施工業者を自由に選定できます。

駅から少し離れることで静穏な居住環境が確保される一方、自由が丘の商業集積・飲食・ショッピングへのアクセスも徒歩圏内という、利便性と静寂を両立したバランスの良い立地です。

現地ご案内、建物プラン作成、ハウスメーカーのご紹介可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2782048

【委任物件】千駄木5丁目 中古戸建（文京区千駄木5丁目）

人気の谷根千エリアに佇む、2014年10月築・木造3階建て中古戸建てのご紹介です。

本住戸の最大の特長は、通りから一本入った静かな高台立地と、落ち着いた住環境の両立です。

間取りは3SLDK＋車庫（建物面積97.66㎡）土地面積57.73㎡（約17.46坪）の敷地にビルトインガレージを内包した、都市型3階建ての効率的なプランです。

2階に約17.6帖のLDKを配置し、採光・風通しともに良好な居住空間です。3階の2洋室は可動式扉によって1部屋として一体利用が可能なため、子どもの成長や在宅ワークのニーズに合わせた柔軟な使い方ができます。納戸6.3帖・全居室収納完備と収納量も充実しており、生活空間をすっきりと保てる設計です。

学区は文京区立千駄木小学校（徒歩3分）、文京区立文林中学校（徒歩3分）。千駄木公園（徒歩2分）も目と鼻の先にあり、子どもを持つファミリーにとって教育・生活環境が揃っています。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3766205

【委任物件】世田谷区中町3丁目 新築戸建 全2棟

本物件の最大の特長は、南向き・南側私道（幅員4.8m）に面する開放的な立地です。1種低層の静かな住環境の中で、LDKに存分に陽光が差し込む暮らしを享受できます。

A号棟・B号棟ともに全居室南向きの設計で、吹き抜け天井（約3.8m）がリビングをさらに開放的な空間へと演出します。ハイルーフ対応のビルトインガレージ（1台）を備え、前面道路のゆとりもあることから、大型車でも出し入れしやすい実用的な設計です。

現地見学会は毎週土日祝・11:00〜17:00（事前予約制）にて開催中。A・B両棟をあわせてご内覧いただけます。

ぜひ現地でその広さと明るさを実感してください！

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https://www.s-navi.jp/estate/3766369

【委任物件】HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟（中央区晴海5丁目）

本住戸の最大の特長は、約40.54㎡（約12.26坪）にのぼるL字型ワイドバルコニーです。都専有面積78.2㎡に対してバルコニーが約40㎡超という構成は希少です。北東向きの角住戸は2面採光による通風・採光の良さが魅力です。

間取りは3LDK＋WIC（専有面積78.2㎡）。LDを中心に洋室6.5帖・6帖・3帖の3部屋を配したファミリー向けのプランで、LDには床暖房を完備。二重床・二重天井構造、天井高2.5m以上の開放的な室内空間。全居室フローリング・全居室収納に加え、ウォークインクローゼット・パントリー・玄関収納と収納力も充実しており、生活動線をすっきりと保てる設計です。

設備面では、ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機付きシステム対面キッチン、ミストサウナ・浴室乾燥機付き1418サイズバスルーム、温水洗浄便座、エアコン2基、宅配ボックス、ダブルロックキー、モニター付インターホン。

共用部はさらに充実しており、T棟48階に設置されたレインボーブリッジビューのSKY LOUNGE OCEAN、その他には足湯ラウンジ（ASHIYU LOUNGE）、キッズプラザ（ボルダリング・砂場）、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ワーク＆スタディラボと、ホテルライクな施設がHARUMI FLAGの各棟にわたって整備されています。コンシェルジュサービス・24時間有人管理・トリプルセキュリティの安心感も、大規模タウンならではの強みです。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3795205

【価格改定】
4月13日（月）17,180万円→16,280万円に変更

【委任物件】アルテシモモーレ（文京区水道2丁目）

最上階フロアに1住戸のみという希少な間取り構成と、南向きがもたらす開放感が魅力です。 明るい日差しがたっぷりと差し込むLDKは、3面採光による通風・陽当たりの良さも際立ちます。 他住戸と接しない独立性の高さは、生活音への配慮という面でも希少な条件です。

間取りは2LDK（専有面積59.01㎡）。 約14.6帖のLDKを中心に、6帖・5.4帖の洋室2部屋を配した使い勝手の良いプランです。 可動間仕切りの活用でライフスタイルに合わせた間取り変更も可能で、在宅ワーク・子育て・趣味室など多様な使い方に対応できます。 シューズインクロークをはじめ全居室に収納を完備しており、生活空間をすっきり保てる設計です。

設備面では、カウンター対面キッチン・浴室乾燥機・オートバス・オートロック・宅配ボックス・モニター付インターホンと、2018年築ならではの仕様が揃っており、室内は非常に丁寧に使用されているため、コンディションも良好です。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3708151

【委任物件】セジョリ江戸川橋（新宿区山吹町）

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩2分。

駅近ならではの利便性を備えた都市型レジデンスです。

周辺には江戸川公園をはじめとした緑豊かな環境が広がり、商店街や飲食店、スーパー・コンビニも身近に揃う、生活のしやすさが魅力のエリア。利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた立地です。

お部屋は専有面積50.29mの1LDK。

単身者やDINKS世帯に適した間取りで、居室とリビングを分けて使えるため、在宅ワークなどライフスタイルの変化にも柔敷に対応できます。

室内は日当たりが良く、明るく開放感のある空間。

設備面も充実しており、快適な日常をサポートします。

オートロック付きで管理体制も良好。

都心立地でありながら、安心感のある暮らしを実現できるマンションです。

現在は空室のため、ご希望に合わせて内覧が可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/3821097

【価格改定】
4月23日（木）8,490万円→7,980万円に変更

【委任物件】シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟（世田谷区上馬3丁目）

18階南東角部屋がもたらす開放感と眺望が特長です。 視界を遮る建物がなく、伸びやかに広がる空を望む眺望は、住み続けるほどにその価値を実感できる住環境です。 南東からの明るい陽射しと爽やかな風が巡るLDKは、ワイドバルコニーとの一体感も相まって、非日常を感じさせる空間となっています。

間取りは3LDK＋WIC＋SIC。 約11帖のリビングダイニングを中心に、6.3帖のメインベッドルーム・5帖の洋室2部屋を配した、ご家族3〜4人での居住を想定した実用的なプランです。 引き戸を開放すればLDKと一体化できる可変性の高い間取りも魅力で、在宅ワークや子育てなどライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。 WIC・SICに加え全居室収納を完備しております。

設備面では、食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付き対面キッチン、床暖房（LD）、1418サイズ浴室・浴室乾燥機、タンクレストイレ、ダブルオートロック・ディンプルキーと、2018年築住友不動産分譲ならではの仕様が揃っています。 玄関前ポーチによる独立感・内廊下設計・24時間ゴミ出し対応・宅配ボックスと、共用部の管理水準も高水準です。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

「駅徒歩1分のランドマークタワー」「18階南東角部屋の開放的眺望」「住友不動産シティタワーブランド」「スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩3分」。 これらを重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住戸です。

⚫︎物件の詳細はこちら 
https://www.s-navi.jp/estate/3799892

【価格改定】
4月13日（月）24,500万円→23,500万円に変更

【委任物件】ザ・パークハウス白金二丁目タワー（港区白金2丁目）

本住戸の最大の特長は、23階高層階からの圧倒的な眺望です。 富士山・スカイツリー・服部金太郎邸を一望できる開放的な空間は、都内の中古市場においても希少性の高い眺望条件を備えています。

間取りは2LDK＋WIC＋SIC。 約23帖のLDKを中心に、12帖の主寝室・6.2帖の洋室を配した、100㎡超のプランです。 住戸全体が都市の眺望と調和した住空間となっており、2面バルコニー・ウォークインクローゼット・シューズインクロークと収納力も充実しており、ゆとりあるライフスタイルを支える設計です。

室内は分譲時オプションを多数採用。エコカラット・壁面タイル・ミラー増設・カウンター収納増設・LD電動カーテン設置・バルコニーフロアタイルなどが引き継がれており、竹中工務店施工の免震構造と相まって、物件としての質感が高いです。

設備面では、アイランドキッチン（分譲時OPで変更済）・ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機・ビルトインエアコン3基・床暖房・1620サイズ浴室・2ボウル洗面台・タンクレストイレと、2018年築タワーレジデンスならではの仕様が揃っています。 24時間有人管理・コンシェルジュサービス・4重セキュリティ体制・内廊下設計という共用部の管理水準も、このクラスのレジデンスとして申し分のない内容です。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。

「23階高層・富士山眺望」「100㎡超の大型2LDK」「竹中施工・免震タワー」「三菱地所×野村不動産の共同分譲ブランド」。 これらを重視される方に、ぜひ一度ご覧いただきたい住戸です。

⚫︎物件の詳細はこちら 
https://www.s-navi.jp/estate/3822761

【委任物件】ファーロ南青山（港区南青山6丁目）

港区南青山、骨董通りと六本木通りが交差する利便性の高い角地に佇む、2001年築・総戸数41戸のデザイナーズマンション。世界的デザイナー「KOSHINO JUNKO」プロデュースによる、洗練された外観デザインが目を引く一邸です。

表参道エリアを生活圏とし、成城石井南青山店やミニストップが徒歩圏内に揃う、都会の華やぎと利便生を受できる住環境がっています。

マンションは免震構造を採用し、24時間セキュリティやオートロック、宅配ボックスなど、安心感のある管理体制が魅力。吹き抜けを多用した開放的な共用空間もデザイナーズならではの設えです。

ご紹介するお部屋は7階部分、専有面積88.16mのゆとりある2LDK。

2020年4月に室内リフォームを実施。インテリアデザイナー監修により、水回り設備の一新からフローリング・クロスの張替、旧排水管の一部新規交換に至るまで、細部までこだわり抜いた上質な住空間に生まれ変わっています。

約19.5帖の広々としたLDKからは、東京タワーを望む開放的な眺望（※天候による）が広がり、南青山の空を日常に取り込めます。

食器洗乾燥機付のシステムキッチンやミストサウナ付浴室暖房乾燥機、タンクレストイレ、LD部分の床暖房など、機能美と快適さを兼ね備えた設備が充実しています。

洗練された室内デザインと、都心を一望する特別なパノラマは、ぜひ現地にてご体感ください。

居住中につき内覧希望の際は事前予約が必要となります。

●物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3825241

【委任物件】奥沢1丁目土地2区画（世田谷区奥沢1丁目）

第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する、全2区画の戸建用地です。
大井町線・池上線・目黒線の3路線が利用可能で、都心へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えた立地が魅力です。

敷地は約30坪の整形地。前面道路は約5.4mの公道に面しており、車の出し入れや建築しやすい条件が整っています。
周囲は視界が開け、低層住宅街ならではの穏やかな住環境が広がります。

本物件は建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
参考プランでは2SLDK〜4LDKまで対応でき、家族構成やライフスタイルに合わせた自由度の高い住まいづくりが可能です。

周辺にはスーパーや生活利便施設も揃い、子育て世帯から永住志向のご家族まで、幅広いニーズに応える立地条件。
「奥沢」エリアならではの落ち着きと、日常の利便性を両立した宅地です。

現地のご案内や建築プランのご相談も承っております。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3387268

【委任物件】シティハウス文京茗荷谷レジデンス（文京区千石2丁目）

2018年築・地上10階建てのモダンレジデンス。 白を基調とした洗練された意匠と、随所に配されたガラスウォールが透明感と高級感を演出する住友不動産旧分譲マンションです。

南に教育の森公園、東に小石川植物園、文教の街ならではの穏やかで緑豊かな住環境が魅力です。

マンションはダブルオートロックシステムや24時間オンラインセキュリティで、強固な防犯体制を完備。 24時間ゴミ出し可能なゴミ置場や宅配ボックス、電動シャッターゲート付駐車場など、日々の利便性と安全性を高める共用設備が充実しています。

ご紹介するお部屋は2階部分、分譲時にモデルルーム仕様として設えられた特一邸です。 最大の特徴は、階下に住戸がないこと。小さなお子様がいるご家庭でも、足音などの階下への振動を気にせず、のびやかに暮らしを楽しむことができます。

専有面積は70.30㎡の3LDK。2箇所のウォークインクローゼット（WIC）に加え、シューズインクローゼット（SIC）や全居室収納を備えた収納力が自慢の間取りです。

天然石カウンタートップの対面キッチンやミストサウナ付浴室暖房乾燥機、タンクレストイレ、LD部分の床暖房など室内設備が整っています。

意匠を凝らした上質な室内空間と、文教エリアの落ち着いた雰囲気は、ぜひ現地にてご体感ください。

居住中につき内覧希望の際は事前予約が必要となります。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3478137

【価格改定】
4月13日（月）14,980万円→14,780万円に変更

【委任物件】プレシスヴィアラ田端（北区田端新町3丁目）

北区田端新町に佇む、2022年築・築浅レジデンス。 
周辺にはスーパーやドラッグストア、公園が徒歩5分圏内に揃い、日々の暮らしやすさが実感できる住環境が整っています。

マンションはホテルライクな内廊下設計を採用。 24時間ゴミ出し対応、宅配ボックス、ハンズフリーキーなど、忙しい毎日をサポートする安心・便利な管理仕様が魅力です。

ご紹介するお部屋は9階最上階部分・角部屋の2LDK。

専有面積は55.08㎡。全居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを配置した、すっきり暮らせる豊富な収納力が特徴です。

洋室の可動間仕切りを開放することで、リビングダイニングと一体利用も可能。 最上階・角住戸ならではの開放感があり、採光・通風に優れた心地よい空間が広がります。

足元から温める床暖房、対面式キッチン、浴室乾燥機など、築浅物件ならではの高機能な設備も充実しています。

実際の陽当たりや最上階からの眺望、機能的な室内動線は、ぜひ現地にてご体感ください。

居住中につき内覧希望の際は事前予約が必要となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3473701

【価格改定】
2月28日（土）7,770万円→7,499万円に変更

【委任物件】リブモール小石川（文京区小石川2丁目）

えんま通り商店街沿いに立地する、1996年築・総戸数36戸の「リブモール小石川」
周辺には昔ながらの商店と新しいお店が共存し、毎日の買い物や外食に困らない“暮らしやすさ”が魅力のマンションです。

最寄り駅は丸ノ内線「茗荷谷」駅・南北線「後楽園」駅の2駅。
都営三田線や大江戸線も徒歩圏で、2駅4路線が使えるマルチアクセスが大きな強みです。

徒歩圏にはシビックセンター・スーパー・商業施設・クリニック・公園など、子育て世帯からシングル層まで幅広いライフスタイルを支える施設が充実。小学校区は「柳町小学校」です。

マンションは1階に店舗、2階以上が住戸となる構成で、エントランスにはオートロック・宅配ボックスを完備。

ご紹介するお部屋は 4階部分・57.83㎡の1SLDK＋WIC。
2022年に室内リフォームが実施され、キッチン・浴室・トイレの交換や床材の張替など、日々の暮らしを気持ちよくスタートできる仕様となっています。

実際の明るさや周辺環境の雰囲気は、ぜひ現地でご体感ください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3807471

【価格改定】
4月17日（金）9,980万円→9,780万円に変更

【委任物件】シティ音羽（文京区音羽1丁目）

音羽通りに面した利便性の高い立地に佇む、総戸数141戸の大規模マンションです。
1985年築ながら大成建設施工の堅牢な構造で、エントランスはオートロック・管理人常駐と安心感のある管理体制が整っています。1階には郵便局や飲食店が入る複合型の建物で、日々の用事が建物内で完結する便利さも魅力です。

今回お預かりした住戸は 8階部分・南西角部屋の2DK（55.69㎡）。
二面採光のため室内は明るく、どの部屋も風通しが良いのが特長です。DKは約8.5帖で家具配置がしやすく、洋室は約6帖と約8帖のゆったり設計。2つのバルコニーを備えており、開放感があります。

室内は大変丁寧に使用されており、2014年には内装リフォーム履歴あり。キッチン・浴室乾燥機付きバスルーム・温水洗浄便座など設備も充実しています。

マンション周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、護国寺・お茶の水女子大など文教エリアの落ち着いた雰囲気も魅力。利便性と住環境がどちらも手に入るバランスの良い立地です。

現在居住中のため、室内のご見学は事前予約制となります。
気になった方はぜひお気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3408858

【委任物件】奥沢2丁目中古戸建（世田谷区奥沢2丁目）

再開発が進む自由が丘駅まで徒歩約7分。
2023年フルリフォーム＋快適化リノベーション済みの2SLDK住宅のご紹介です。

目黒線「奥沢」駅 徒歩8分、大井町線「緑が丘」駅 徒歩8分の3駅利用可能。
駅近ながらも車通りの少ない閑静な住宅街に立地しています。

建物は木造2階建・延床面積約104㎡。
ゆとりある2SLDK＋WIC＋ロフト＋車庫の間取りで、開放的なLD（約16帖）は南向きにつき採光良好。
2023年に水回り設備を一新し、外壁塗装や屋根塗装も実施。
さらに現オーナーによる「快適化リフォーム」として、
内窓設置や収納棚・カーテンレール追加、玄関アプローチの整備など、細部まで丁寧に手が加えられています。

利便性と住み心地を兼ね備えた、自由が丘ライフを楽しめるリフォーム住宅です。
居住中につき、内覧希望の際は事前予約が必要となります。

お気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3531249