【売主物件】soliva松原545（世田谷区松原5丁目新築戸建2棟）

「東松原」駅徒歩6分の好立地に誕生する、新築戸建2棟。大通りから一本奥に入った第一種低層エリアに位置し、穏やかで落ち着いた住環境が魅力です。南西向きで周囲に高い建物がないため日当たり・開放感ともに良好。2025年12月完成予定、入居は2026年1月末可能です。徒歩圏内にはスーパーや公園、小学校、保育園が揃い、子育て世帯に暮らしやすい環境が整っています。建物説明会のご案内も可能ですので、ぜひ現地でこの街の暮らしやすさをご体感ください。

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https://www.s-navi.jp/estate/2921308

【売主物件】solivakinuta619（世田谷区砧6丁目）

駅徒歩3分の好立地ながら、落ち着いた第一種低層住居専用地域に佇む、建築条件なしの整形地。間口約8.6m・奥行き約13.5mのゆとりある敷地は、注文住宅をご検討の方にぴったりです。参考プランは、LDK約20帖・3居室・納戸・WIC・車庫付きで、生活動線や収納力も充実。前面道路は幅員4.0mの公道で車通りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭にも安心の住環境です。徒歩3分圏内には「ウルトラマン商店街」があり、日常のお買い物も便利。スーパーや公園、小学校などの生活利便施設も整い、静けさと暮らしやすさを兼ね備えた、家族の理想が叶う一邸用地です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2743682

【委任物件】本郷5丁目 賃貸併用住宅（文京区本郷5丁目）

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分、都営三田線「春日」駅も徒歩10分。文京区本郷アドレスの賃貸併用住宅のご紹介です。

2015年築・木造3階建。建物面積124.71㎡のプランで、賃貸1R×2戸（満室稼働中）＋オーナー住戸3LDK という構成です。
現況賃料収入（1R2戸）は年間240万円。居住しながら安定した家賃収入を得られるのは、賃貸併用住宅ならではの大きな魅力です。

オーナー住戸は、2階に約14.6帖のLDKを中心としたファミリー向けプラン。二面採光の角地に位置し、明るさと風通しに恵まれた快適な住空間が広がります。収納も豊富で、日々の暮らしやすさに配慮された設計となっています。

周辺にはスーパーや商店街、学校、病院など生活利便施設が充実。文京区の中でも教育環境と生活利便性を兼ね備えたエリアで、居住用にも投資用にもおすすめできる希少な物件です。

空室部分のオーナー住戸のご見学が可能です。ぜひ現地で、この賃貸併用住宅ならではの魅力をご体感ください。

▼物件の詳細はこちら/文京住販HP
https://www.bunkyo-j.co.jp/sale/2140941565670000033543/

【委任物件】シティハウス文京千石駅前（文京区千石1丁目）

都営三田線「千石」駅徒歩1分。山手線「巣鴨」駅も徒歩10分と、都心主要エリアへの軽快なアクセスが魅力のマンション「シティハウス文京千石駅前」のご紹介です。

2012年築・住友不動産旧分譲のレジデンス。ご紹介するのは、12階部分・南西南東角住戸に位置する専有面積71.49㎡の3LDK＋WICプランです。

最大の特徴は、リビングから広がる開放的な眺望。不忍通りとは反対側に開口部があるため、都心にいながら落ち着いた住宅街を見晴らし、スカイツリーを望む開放感を日常的に楽しめます。さらにワイドスパン設計により、明るい陽光と爽やかな通風を取り込む快適な住空間が広がります。

各居室に収納を完備し、WICや玄関収納も充実。ダブルオートロックを備えた安心のセキュリティ体制、ペット飼育も可能な点も大きな魅力です。

空室につき、ご見学いただけます。ぜひ現地で、この眺望と開放感をご体感ください。

▼物件の詳細はこちら/文京住販HP
https://www.bunkyo-j.co.jp/sale/2140941565670000033514/

【委任物件】奥沢1丁目 中古戸建/二世帯住宅（世田谷区奥沢1丁目）

東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩10分、東急池上線「石川台」駅 徒歩11分、さらに「奥沢」駅へも徒歩12分。
交通アクセスに恵まれた世田谷区奥沢1丁目の二世帯住宅のご紹介です。

2001年築・木造3階建。建物面積199.24㎡（約60.27坪）のゆとりある住まいで、1階は2SLDK、2階は3LDKという分離型の二世帯仕様となっています。
野村ホーム施工の堅固な造りで、家族それぞれのプライバシーを保ちながらも安心して暮らせる住まいです。

特徴的なのは、1階部分に水回りや廊下幅などを配慮した介護対応仕様を備えている点。ご高齢のご家族との同居にも最適です。
また、広々バルコニーは家庭菜園なども楽しめる贅沢な空間。採光・通風にも優れた設計で、明るく心地よい日常を叶えます。

周辺は生活利便施設や教育環境が充実。スーパーや小中学校、公園が徒歩圏に揃い、子育て世帯から三世代同居まで幅広いニーズに対応可能です。

世田谷区の閑静な住宅街で、家族の暮らしに安心とゆとりをもたらす二世帯住宅をぜひご覧ください。

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https://www.s-navi.jp/estate/3079165

【委任物件】リーデンススクエア滝野川（北区滝野川2丁目）

落ち着いた住宅街の一角に佇む「リーデンススクエア滝野川」のご紹介です。

2002年築・RC造8階建のマンションで、今回ご紹介するのは 4階部分・専有面積69.42㎡の3LDKタイプ。全居室5帖以上を確保したゆとりのある間取りで、使い勝手の良い収納スペースを全室に備えています。

また、 24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可（規約あり）といった暮らしやすさを高めるポイントも充実。バルコニー面積は11.27㎡あり、日々の生活をさらに快適に彩ります。

駅近の利便性と、住み心地を両立した住まいを、ぜひ現地でご体感ください。現在は空室につき、内覧も随時可能です。

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https://www.s-navi.jp/estate/3073492
 

【委任物件】ライオンズガーデン初台（渋谷区本町4丁目）

「西新宿五丁目」駅徒歩9分、京王線「初台」駅も徒歩9分。都心主要エリアへのアクセスに優れた渋谷区本町のマンション「ライオンズガーデン初台」のご紹介です。

1994年築・RC造の新耐震基準マンション。ご紹介するのは、最上階角部屋に位置する専有面積70.86㎡のゆとりある1LDK住戸（2LDKに変更も可能）です。

最大の特徴は、約38.24㎡のルーフバルコニー。晴れた日には富士山を望むことができ、開放感あふれる景色を日常的に楽しめます。リビング・ダイニングを中心に、約10.8帖のベッドルームを備えたシンプルかつ快適な間取りも魅力です。

日常の利便施設も徒歩圏内に充実。セブンイレブンやライフ幡ヶ谷店、新宿中央公園なども近く、生活環境も整っています。

都心の利便性と開放感を兼ね備えた角住戸を、ぜひ現地でご体感ください。
居住中のため内覧希望の際は事前に予約が必要となります。

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https://www.s-navi.jp/estate/3057719

【委任物件】音羽1丁目中古戸建（文京区音羽1丁目）

護国寺駅徒歩5分、有楽町線で都心へ快適アクセス。落ち着いた高台の住宅街に佇む、木造2階建の中古戸建です。
建物面積は約83㎡、LDKは17.4帖。南側に開けたバルコニーからは光と風を取り込める設計。
2015年築、内外装共に丁寧に使われており、大掛かりなリフォームは必要ない状態です。

教育環境や生活利便性にも優れ、目白台運動公園や江戸川公園など自然も身近に感じられる住環境。

内見も随時受付中。現地の陽当たり・開放感をぜひご体感ください。

▼物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3049550

【委任物件】ブリリア文京江戸川橋（文京区水道2丁目）

江戸川橋駅徒歩3分──「ブリリア文京江戸川橋」は、利便性と落ち着きが両立する文京区水道エリアに佇む、2016年築、総戸数95戸のレジデンスです。

下階への音を気にせず過ごせる《1階住戸》
お部屋は南向きで陽当たり良好、広々としたバルコニー、北側の洋室には可動ルーバー面格子付きで、プライバシーと快適さを両立しています。
約17.4帖の横長リビングは家具の配置がしやすく、家族の時間をゆったり過ごせる空間。
管理体制も良好で、ペット飼育も可能（規約あり）なので、大切な家族と一緒に安心して暮らせます。

周辺にはスーパーや教育施設、緑豊かな公園が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの立地です。

居住中のためご案内希望の際は事前にご予約ください。

▼物件の詳細はこちら
https://www.bunkyo-j.co.jp/sale/2140941565670000033244/

【委任物件】東玉川2丁目新築戸建（世田谷区東玉川2丁目）

奥沢・田園調布の街並みに続くこのエリアは、落ち着きと気品を兼ね備えた住環境が魅力です。

本物件は、ゆとりある約43坪の整形地に建つ2階建・4LDK＋書斎＋車庫付きの新築戸建。
建物面積は約135㎡超、吹き抜けリビングやパントリー、ランドリールーム、小型犬スペースなど、家族のライフスタイルに寄り添った多彩な空間設計が随所に施されています。

断熱等級7・耐震等級3の長期優良住宅で、太陽光発電・全館空調・オール電化を備えたハイグレード仕様。
タイル張りの外壁や、質感にこだわった床・内装・照明など、見た目も機能性も追求した邸宅です。

周辺環境のご案内や建物の詳細も丁寧にご説明いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

▼物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3079129

【委任物件】マンション小石川（文京区小石川3丁目）

赤レンガ調の趣ある外観が印象的な低層レジデンス。
都営三田線「春日」駅まで徒歩10分、東京メトロ南北線・丸ノ内線含む4路線利用可で、都心へのアクセスも良好です。

お部屋は南西×北西向きの角住戸で、光と風に恵まれた開放的な1LDK。
2023年9月に内装リフォーム済で、水回りを含めて室内はきれいな状態です。
L型2面バルコニーは奥行き・広さがあり、プランターを置いてもゆとりがあります。

浴室換気乾燥機や宅配ボックスなど忙しい毎日を支える機能性も充実。
シングルやDINKSの方におすすめの物件です。

▼物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3093690

【価格改定】
9月5日（金）4,280万円→3,980万円に変更

【委任物件】パークホームズ本郷東大前（文京区区本郷6丁目）

「パークホームズ本郷東大前」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩5分。都心主要エリアへのアクセスに優れた立地にありながら、落ち着いた住宅街の雰囲気も併せ持つバランスの良い住環境が魅力です。

全居室に収納付き。ウォークインクローゼットも備えたファミリーにおすすめの住まいです。角住戸につき、風通し・採光にも恵まれています。

文京区内でも人気の誠之小学校区に属し、「資産性の高いマンション」としても評価の高いパークホームズシリーズ。良好な管理体制のもと、安心・快適な暮らしを実現できる1邸です。都心での生活利便性と、落ち着きある暮らしを両立させたい方におすすめの物件です。ぜひご検討ください。
※空室になりましたのでご案内可能になりました。

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https://www.s-navi.jp/estate/2509942

【委任物件】根津2丁目土地（文京区根津2丁目）

文京区根津2丁目に位置する本物件（土地約86㎡/15,400万円）は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分という駅近立地。通りから一本入った静かな住宅街にありながら、谷根千エリアの個性豊かな街並みと文化の薫りを身近に感じられる、落ち着いた住環境が魅力です。

古家付き土地となっており、建築条件はございません。解体・建替え、またはリノベーション等、ご希望に応じた活用が可能です。参考プランもご用意しております。

谷中・根津・千駄木、いわゆる「谷根千」の玄関口であり、下町情緒と都市の利便性が共存するこの地で、理想の住まいづくりを始めてみませんか？内覧・現地見学は事前予約制にて承っております。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/2681633

▼価格変更
15,400万円→14,400万円

【委任物件】西日暮里4丁目中古戸建（荒川区区西日暮里4丁目）

西日暮里4丁目に位置する本物件は、山手線内側エリアでJR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線の3路線が利用可能な「西日暮里」駅から徒歩6分という好立地。交通アクセスの良さと、どこか懐かしさを感じる下町の風情が魅力のエリアです。

本物件は【借地権付き】となっており、土地所有者との賃貸借契約により地代が発生します。

生活利便性と穏やかな住環境が共存する谷根千エリアの玄関口、西日暮里。ぜひ一度、現地をご覧ください。内覧は事前予約制となっておりますので、ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/2620013

【委任物件】野毛2丁目中古戸建（世田谷区野毛2丁目）

「世田谷区野毛2丁目 中古戸建」は、2015年築の木造2階建・4LDK＋並列2台駐車可能なゆとりある住まいです。交通量の少ない南西側5mの前面道路に面し、穏やかな住宅街の一角に位置。小さなお子様がいるご家庭にも安心しておすすめできる環境です。

建物は、土地面積119.75㎡（約36.22坪）、建物面積98.95㎡（約29.93坪）のゆとりある設計で、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りが魅力。1階のリビングは約16.5帖と広く、家族の時間をゆったりと過ごすことができます。

周囲に高い建物が少なく、2階の居室からは多摩川方面の自然を望める眺望も魅力のひとつ。陽当たり・通風にも優れた住環境です。
また、徒歩圏内には小学校や中学校、公園や商業施設なども揃い、日々の暮らしの利便性と自然の潤いを兼ね備えた立地です。

現在、売主様が居住中のため、ご見学は事前予約制となります。
内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/3045501

【価格改定】
6月7日（土）9,990万円→9,800万円に変更

【委任物件】ファインライフ本駒込（文京区本駒込5丁目）

「駒込」駅徒歩5分の好立地に、2017年フルリノベーション済みの2LDKが登場！
天然無垢材フローリングを採用した室内は、やさしい質感と温もりに包まれる癒しの空間。さらに、二重床構造により生活音を軽減し、快適な住み心地を提供します。昭和小学校まで徒歩2分（約120m）、第九中学校まで徒歩7分（約550m）の距離にあり、お子様の通学も安心です。

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https://www.s-navi.jp/estate/2734376

【価格改定】
5月26日（月）4,990万円→4,690万円に変更

【委任物件】ＤＥＵＸ ＴＯＵＲＳ ＥＡＳＴ（中央区晴海3丁目）

中央区晴海にそびえる【ドゥ・トゥール SOHO】は、タワーマンションの最上層（44～52階）に位置する特別な住空間。住居用フロアと分けられた専用エントランス・ポスト完備で、オフィス利用にも適した環境を提供します。法人登記可能ながら、スパやビューラウンジ、フィットネスジム、シャトルバスなど高級レジデンスの共用施設を利用可能。さらに、コンシェルジュサービス、各階ゴミステーション、トリプルセキュリティシステムなど快適で安心の暮らしをサポート。地上53階・免震構造の住友不動産旧分譲ツインタワーで、安心と利便性を兼ね備えた最高層SOHOライフを実現しませんか？

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/2782260

【委任物件】喜多見2丁目中古戸建（世田谷区喜多見2丁目）

ゆとりある4LDKの住まいで、ご家族に最適な快適空間を提供します。約20帖のLDKは明るい陽光に包まれ、家族団らんの場として最適です。2021年にはキッチン・浴室・床・壁の一部リフォームが実施され、暮らしやすさが向上しました。

敷地内にはお子様の遊び場やガーデニングに活用できる庭を完備。幅約8.5mの公道に面した開放的な立地で、駐車場も電源付きで便利です。周囲にはスーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内に揃い、生活環境も良好。さらに、物件の目の前にはバス停があります。現在空室のためご希望に合わせて内覧可能です。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.s-navi.jp/estate/2439215

【価格改定】
6月9日（月）4,480万円→4,280万円に変更

【委任物件】ワコー千石マンション（文京区千石3丁目）

文京区千石エリアの閑静な住宅街に位置し、新耐震基準適合で2020年に大規模修繕工事を実施済み、管理体制も良好です。南西向き角部屋に加え、2面バルコニーとルーフバルコニーが備わり、陽当たり・通風ともに良好。2020年にはフルリノベーションが施され、内装状態も大変良好です。分譲時の2DKから1LDKへ間取り変更され、広々としたリビングが快適な住空間を提供します。現在居住中につき、内見は事前予約制。お気軽にお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら/文京住販HP
https://www.bunkyo-j.co.jp/sale/2140941565670000031045/

【9/4価格改定しました】
変更前：4,650万円
変更後：4,490万円

【委任物件】エスコート東大前（文京区向丘1丁目）

文京区向丘に位置する「エスコート東大前」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地にあるオーナーチェンジ物件です。三田線「白山」駅や南北線「東大前」駅も徒歩圏内で、交通アクセスが非常に良好です。

物件は2000年12月築のマンションで、5階南東向きの1Kタイプ。バストイレ別、二口コンロ付きのシステムキッチンを備えており、利便性と快適性を兼ね備えた設計です。さらに、宅配ボックス完備のため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。ペットも飼育可！（管理規則有）詳細はお問い合わせください。

⚫︎物件の詳細はこちら
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim2001/3289180/show.html